1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-2.5%
尼崎市
24.6万円/㎡
前年比-1.9%
パラツィーナ立花
兵庫県尼崎市立花町一丁目
/ 立花駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 25.33㎡の場合
相場
820万円
32.4万円/㎡
565
735
905
1,076
AI査定結果
推定相場価格
820万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜905万円
29.0万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月30日
パラツィーナ立花
840万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 25.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 840万円 | 33.2万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/02 | 450万円 | 17.5万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/22 | 800万円 | 21.5万円 | 4階 | 37.16㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/18 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/14 | 850万円 | 33.6万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/07 | 500万円 | 19.4万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/05 | 590万円 | 23.3万円 | 2階 | 25.33㎡ | 2K | - |
| 2023/12/26 | 500万円 | 19.7万円 | 2階 | 25.33㎡ | 2K | 南 |
| 2023/12/26 | 550万円 | 21.4万円 | 2階 | 25.74㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 34.7万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/03 | 600万円 | 22.8万円 | 3階 | 26.28㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/03 | 700万円 | 26.6万円 | 4階 | 26.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 620万円 | 24.5万円 | 2階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 920万円 | 36.3万円 | 3階 | 25.33㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 690万円 | 18.6万円 | 3階 | 37.16㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅5分 | 840万円 | 33.2万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 640万円 | 29.1万円 | 22.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 600万円 | 28.6万円 | 21.01㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 998万円 | 39.2万円 | 25.46㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンロイヤル御園 尼崎市西御園町 | 尼崎駅2分 | 600万円 | 26.8万円 | 22.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/06 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 730万円 | 25.6万円 | 28.5㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラウムズ東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅6分 | 580万円 | 25.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、尼崎市では1.9%下落しています。